11月1日迪拜购房考察之旅(4):实地了解千禧港项目_美高梅娱乐平台_美高梅线上娱乐官网

美高梅娱乐>>移民资讯 >> 11月1日迪拜购房考察之旅(4):实地了解千禧港项目

11月1日迪拜购房考察之旅(4):实地了解千禧港项目

发布日期:2018-11-08
字体大小:

导读:2018年11月1日,美高梅娱乐平台集团资深海外移民投资顾问经理唐志华女士再次带队,一行10余人又一波赴迪拜考察房产投资项目。以下为唐志华女士亲笔行记,希望能给已经投资或者正在观望迪拜房产的您以参考。


在美高梅娱乐平台10月27日“千禧港”项目首发会现场,一位购房朋友说:迪拜是中东地区最繁华与发达的城市,和中国免签,买个开间就可办理长期居住签证,首付才35万人民币,还可以贷款,靠近哈利法塔和世界最大的购物中心,有稳定8%租金回报率,2020年世博会,投资角度来说,肯定是值得的!还不用担心资金出境的问题!


而我们在迪拜看到的事实,也确实如此!带着众多投资朋友们的期待,迪拜现场版的“千禧港”项目介绍宣讲于今天上午举行。

11月1日迪拜购房考察之旅(4):实地了解千禧港项目

11月1日迪拜购房考察之旅(4):实地了解千禧港项目

我对此次的宣讲做了一些简单的总结,分享给即将参加11月16日和21日团的朋友们和一直持续关注我们的朋友们。


  • 高流通性的房地产市场

Reidin / Global Capital Partners的一份新报告显示,迪拜、纽约、新加坡和伦敦等主要城市的房地产资产总回报率分别为5%至11%。仅在迪拜和新加坡,房地产投资在过去10年以租金和资本收益的形式回归了近120%。

11月1日迪拜购房考察之旅(4):实地了解千禧港项目

高昂的租金、强大的资本增值、免税等优势保证了迪拜房地产市场的高流通性。


  • 稳定的货币汇率

阿联酋迪拉姆与美元挂钩,40年汇率恒定在3.67,意味着购买迪拜房产,持有的是美元资产。


  • 全世界的交通枢纽中心

迪拜在交通、电信和工业基础设施方面的大规模投资,使其成为吸引国际企业的一个重要因素。迪拜有世界上最长的无人驾驶的地铁网络,跨越红色和绿色线路74.694公里。


迪拜阿勒马克图姆国际机场是世界上最繁忙的机场之一,目前还在进行1145.4亿迪拉姆(约2122.9亿人民币)的扩张计划。预计到2022年,将成为世界上最大的机场,年吞吐量达2.4亿人次。


迪拜杰贝尔阿里港与阿勒马克图姆国际机场之间可实现4小时的海空连接。


  • 宽松的商业环境

自贸区给公司100%的外资所有权,免进口关税、公司税,100%资本回报和利润回报。


  • 社会安全系数及幸福指数高

2016年2月,穆罕默德 • 本 • 拉希德 • 阿勒马克图姆酋长,宣布设立迪拜幸福部以实现一个更加幸福的迪拜,阿联酋是世界上第二安全的地方,仅次于芬兰。


  • 2020年世博会重大利好

2020年4月 — 2021年2月,期间预估将迎来6500万游客,为酒店行业带来巨大的市场发展空间及经济效益,房价看涨,升值空间巨大,目前酒店缺口4万多间。


而我们的“千禧港”项目

  • 是迪拜市中心高端精装公寓

  • 首付35万起,总价170万起

  • 固定返租3年,年租金回报率高达8%-30%,

  • 0公摊、永久产权

  • 赠全套意大利家具、德国厨电

  • 赠永久停车位一个

  • 可贷款50%,利息4.5%

  • 购房即可获阿联酋永居权

  • 周边240栋办公楼围绕30万白领聚集


巨大的市场需求和市中心住宅的严重稀缺性,加之2020迪拜世博会契机,投资“千禧港”是当下海外投资中最佳的楼盘选择!


在听完迪拜当地同事的讲解后,5位投资朋友当场签购房协议,拿下千禧港项目其中的5套房产!

11月1日迪拜购房考察之旅(4):实地了解千禧港项目

中午,我们在沙漠城市享受了原汁原味的日本料理,不失为一次难得的体验!

11月1日迪拜购房考察之旅(4):实地了解千禧港项目

紧接着,我们又游览了谢赫 • 扎耶德清真寺。


98年动工,09年建成,共历时11年。整座清真寺全部用意大利进口大理石建造,数以万计的宝石、彩瓷、贝壳被镶嵌在大理石的柱壁墙中,兼以充满伊斯兰风情的雕花与纹饰,雅致而不落俗套。

11月1日迪拜购房考察之旅(4):实地了解千禧港项目

11月1日迪拜购房考察之旅(4):实地了解千禧港项目

安装于祈祷大厅的水晶吊灯,高、宽各10米,为清真寺增添了许多华丽风情,祈祷大厅内铺设的波斯地毯,是由伊朗东部以制作手工地毯闻名的Khorasan地区的1200名少女,花了两年时间编织完成,重达45吨,耗资超过850万美金,是全世界最大的手工波斯地毯。


——未完,待续


11月16日、11月21日

美高梅娱乐平台6天5晚

迪拜房产考察顶奢游火热报名中!