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震惊!一中国人在希腊狂扫700套房!还有好房子留给你吗?

发布日期:2018-09-18
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去年一名中国投资客在雅典大手笔买下100套公寓的新闻引起了不小的轰动,然而,这个记录竟然被轻松打破并大举超越了!


根据希腊本地新闻媒体Euro2day的报道,外国买家今年以势如破竹之势横扫雅典房产,如土耳其律师疯狂收购希腊别墅豪宅,以色列与中东买家纷纷对希腊地产兴趣浓厚,而最让人惊掉下巴的还是中国人,始终是中国人!据悉,近日一位来自中国的买家一次性拿下700套雅典公寓!!!该买家的职业是医生,其余个人信息均未被透露。


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啧啧,这简直就是“当时我就震惊了”的希腊版本啊!


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据报道,自称张先生(音译)的该中国买家是通过塞浦路斯的一家房产公司于上个月签订了约70家酒店的买卖合同,总数共700套雅典房产。由此可见中国投资客非凡的行动力与购买力!


光是2017年这一年,由中国内地流入希腊房地产领域的资金就达2.6亿欧元。而2018年第一季度来自中国投资客针对希腊地产的搜索量及询价量比去年同期净增100%,第二季度更是飙升至3倍之多,中国买家在国内的扫房豪情明显已蔓延至希腊。


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而中国人显然并非唯一对希腊地产兴趣高涨的投资人群。统计显示,来自以色列、叙利亚、黎巴嫩、俄罗斯、卡塔尔、巴林以及其他国家的富裕阶层纷纷对雅典尤其市中心地带房产抛来橄榄枝,大批海外热钱争先恐后流入希腊地产界。据雅典一家知名地产中介的经理表示,近期一批来自阿拉伯国家的潜在买家正在雅典各大区域寻找合适的买入机会,而越来越多的希腊本地人也希望通过地产投资将资金转移回希腊,从而增加资金的流动性。


另外,据房地产领域高管表示,随着银行整合贷款组合的计划取得进展,预计海外投资者对希腊地产的兴趣将进一步提升。


同时,外国买家的兴趣并非局限于公寓物业(在多有airbnb房产租赁的地区,公寓价格受此影响大幅上涨),还有办公楼、商店及酒店。此次收购了700套房产的中国买家还斥资1400万欧元买下了Stadiou大街上最大的办公楼。而希腊本地多家银行也将在未来几个月内陆续推出有价值的房地产投资组合业务,届时将为实力强劲的海外买家提供更多元的投资选择与方式。


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另据统计,从2013年希腊黄金签证计划开启以来,至今年,希腊政府已通过该计划增收9.185亿欧元。而截至2018年7月27日,希腊政府颁发给购房者及其家属的居留许可总数为7565份。


外国投资者的流动性加上旅游业带旺希腊短租业,几大因素联合促使了希腊房产价格上涨明显。据希腊银行(BSE)数据显示,2018年雅典房屋销售价格与去年同期相比增长了1.2%,是过去十年来的最高增长率。而租金涨幅较大的几个区域均集中在雅典市中心。


眼下,海内外投资者的另一大投资兴趣在于那些稀缺的一流写字楼。据房地产咨询公司高纬环球-Proprius的最新调查显示,过去一年中,集中在宪法大道及比雷埃夫斯港地区的写字楼租金价格涨幅从5.9%升至8.3%。此外,由于缺乏新建楼盘及优质房产,投资者纷纷选择购买低端物业进行翻新翻修。


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无论怎样的身份,中国人一次次用实力证明了购买力。你在读这篇帖子的时候,他已经成为700套海外物业的房东了......


希腊投资居留项目


 投资要求: 

▪ 购买25万欧元及以上房产

▪ 年满18周岁

▪ 购买医疗保险

▪ 无犯罪纪录


 项目优势:

◈ 造福全家:一人申请,三代获利;

◈ 投资金额低:一步获取居留卡的所需投资金额最低的申根国家

◈ 畅行欧洲:希腊是申根国,持“投资人永久居留许可”可自由通行30个欧洲国家;


◈ 审核要求简单:无学历、语言、资金来源证明、商业背景要求

◈ 申请周期短:3个月左右

◈ 稳定无风险:投资房地产,保值增值


◈ 无移民监: 投资者在获批后,不需要居住

◈ 无全球征税:投资者可放心发展全球业务

◈ 法制法规健全:与欧盟协调一致的立法和监管体系


◈ 生活便利:希腊英文普及率高,对华人友好 

◈ 可申请国民身份:投资人在希腊合法居住7年之后可申请国民身份 (子女在希腊上学6年及以上可申请国民身份)。